法律の見直し① -使えるﾓﾉは使う！-

昨日は海の日でした　みなさん、海に行かれましたか～？？　　連休後半は、大荒れの天気でしたね　　　　　　　　　　　　　　　こんにちは！雷がうるさくて寝られなかった横山ですL　　　　　　　ってことは、梅雨明けも間近(*ﾟ∀ﾟ)　あつ～ぃ夏がやってきます　先週、そうめんを頂きました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　冷たい氷水に入った素麺を食べると、夏を感じますね！　　　　 　　　素麺やっぱり揖保の糸～♪　たつの市のおいしい名産品です　 　

さて、前回に引き続き、住宅に関する法改正のお話を・・・

前回も少しだけ触れましたが、法改正によって、　　　　　　　　　　　　減税制度や補助制度の法案も成立しました。　　　　　　　　　　　　　●住宅ローン減税　　　●長期優良住宅普及促進法　　　　　　●太陽光発電・エコキュート補助金制度　　　　　　　　　　　　　●固定資産税の減額　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームに関しては、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●省エネ改修　●耐震改修　●バリアフリー改修　　　　　　　　　の費用負担の軽減などなど・・・お得になる制度がたくさんあります。

中でも、住宅ローン減税については、たくさん取り上げられていて、　これから家を建てようかな～とお考えのみなさんには、　　　　　　気になる話題ではないでしょうか？？！

では、その住宅ローン減税について・・・

今までも、住宅ローン減税はありました。　　　　　　　大きく変わったのは減税の限度額です。　　　　　　　　　　　　　　　　昨年までは、年末のローン残高が2000万円→その１％の20万円が年間控除額の上限となっていました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、今年からは、ローン残高が5000万円までUPしました！　 　　　　　　　と言うことは・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居する年が早いほど、減税のメリットは大きくなります　　　　　でも実際、500万円の控除が受けられるのは、　　　　　　　　　　　　毎年末の残高が10年間ずっと5000万円以上の場合。 　　　　　　　35年ローンだと・・・約6200万円の借り入れだったり、　　　　　　　　所得で言えば年収１千万円が必要です．．．

でも税制が必要なのは、むしろ、平均的な所得の方達ですっ(｀ε´)　そこで、所得で控除できなかった場合には、　　　　　　　　　　　　　　住民税からも控除が出来るようになりました　（上限は97,500円）

それぞれの制度によって、条件は異なりますが、　　　　　　　　　　　併用して利用することも出来ます！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　このご時世なので、少しでもお得になるのであれば、　　　　　　　　減税や補助金などの、お得な制度を使わない手はありません　使えるﾓﾉはとことん使って、お得に住まいを手に入れて下さい

法律の見直し -国民の信頼回復へ-

梅雨入りした途端、晴れ空が続いていますね～　　　　　　　でも爽やかさは無くなり、少しムシッと梅雨らしい空気ですK

先週、近くの川にホタルを見に行きました♪　　　　　　　　　　　　　　散歩がてらぷらっと見に行ったら、去年よりもたくさんいてびっくり！　チカチカイルミネーションみたいでとてもキレイでした(*´ｪ`*)　　　川の水がキレイになったって事なんかなぁ？！　　　　　　　　　　　　　なんだか、うれしくなりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この環境を来年もその先もずーっと、守っていきたいですね

  　

6月4日に長期優良住宅普及促進法という法律が施工されました。いわゆる100年住宅・200年住宅と言われているものです。

平成19年頃から、建築に関する法律の見直しが少しずつ始まり、　今年に入りどんどんと改正法が施行され、　　　　　　　　　　　　　　　ようやくカタチになりつつあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そこで今回からは、新しく変わり始めた、　　　　　　　　　　　　　　　　建築に関する法律のお話をしていこうと思います　　　　　　　　　　実は・・・私達、家を創る側・売る側にとっても、　　　　　　　　　　　　　次々と新しくなる法律に追いつこうと、勉強中(；´Д`A ```　　　　　　私も講習会などに参加させてもらうなどして、　　　　　　　　　　　　　新しい情報をｷｬｯﾁするためのアンテナを張り巡らしてます

今回の法改正の背景には、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成17年に発覚した耐震偽装問題 があります。　　　　　　　　　こうした問題の再発を防止するため、　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、建築士や建造物に対する、失ってしまった国民の信頼を回復するため改正されてきました。

さらに、購入する側にとっては、負担が軽減されるような　　　　　　　減税や補助などの制度も充実してきました！　　　　　　　　　　こんな時代だからこそ、これは本当に有り難いお話･･･(´；ω；｀)　　　バリアフリーや省エネの家を建てたりリフォームすると、　　　　　　　工事費の負担が軽減されておトクになり、　　　　　　　　　　　　　　　　さらに、地球や人に優しい家が出来上がるなんて、　　　　　　　　　　一石二鳥・・いゃ！それ以上かもしれないです！！

いいものをつくり、手入れをしながら長く使用していく　　　　　　「ストック型社会」の実現に向け、長寿命住宅のあり方とその維持保全の方法をまとめた「200年住宅ビジョン」が広がっています。これは、あの福田元総理が公約として掲げたんだそうですよ！！

この法改正をきっかけに、10年20年・・・200年先の将来も考えた　　家創りをしていきたいものですね

＊*雪の利用方法*＊

今年は本当に雪がよく降りますねぇ！　　　　　　　　　　　　　　　　　雪が降る度に、近くの山で、スキーできるんじゃない？！と　　　　　いつも言ってる横山です。こんにちはJ　

といぅことで、今回も雪のお話。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雪の少ない地域の方には、あまり使えないお話ですが・・・　　　　　　お付き合いください★

普段、雪の降らない地域に住む私達が、スキー場などに出かけると、思ったほど寒くない・・・？！という経験はありませんか？？　　　実は雪には、意外にも保温力があるんだそうです！　　　　　　　　　T例えば・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気温が-20℃まで下がったような時でも、　　　　　　　　　　　　　　　　厚く積もった雪の下では、0℃前後からは下がりません。　　　　　　　言われてみれば、車のフロントガラス、　　　　　　　　　　　　　　　　　普段の朝はｶﾞﾁｶﾞﾁに凍っても、雪の日は確かに！凍ってません◎

このような雪の保温作用を、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雪国では野菜の保存に利用しているんだそうです！！　　　　　　　 鍋物に欠かせない白菜を始め、こぼう、大根など　　　　　　　　　　　冬の野菜を地面に並べて、ゴザやムシロ等をかぶせておくそうです。この上に雪が厚く降り積もれば、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厳しい寒気にさらされる事も無く、内部は0℃位に保たれます。
また、湿度も一定に保たれるので、
野菜が腐ったり乾燥したりすることなく新鮮なまま、　　　　　　　　　　春まで保存出来るそうです。
雪の下は天然のチルドルームですね★　　　　　　　　　　　　　　　　地下保存室よりも、高機能？！な保存場所ではないでしょうか？！

雪は、どうしても冷たいイメージがありますが、
雪国の人達は、このような雪の保温作用を
暮らしの中で上手に利用しているんですねC　　　　　　　　　　　　　　雪の為に、苦労も多いでしょうが、毎日降り積もる雪を、　　　　　　　上手く利用しない手はないですよねっ！！

私達には知り得ない、雪国の人達だけの知恵ですねTT

夏の想い出と残ったもの・・・

９月になりました◎　本当に時間が経つのが早いーっ（>＿<）　　　　つい最近、夏が来たー！！と言ってたばかりなのに、　　　　　　　　　子供達は、夏休みもあと２日で終わりですよー！　　　　　　　　　　　宿題はちゃんと全部終わってますか～？？　　　　　　　　　　　　　　　今年は２日分お得になった夏休み、最後まで遊び尽くして下さい♪

こんにちは！　　夏の間に友達に気付かれないくらい、　　　　　　　　まっ黒になってしまった横山です。

お肌のためには、焼かない方がいいのは解ってるんですｹﾄﾞね、     日焼け止めもちゃんと塗ってるんですｹﾄﾞね、海や山に行くと、　　　　ついつい気にせずに。。。　　そう。ちょうどこんな感じに　　寝そべってましてF　　　　　　お風呂に入って、大後悔L　皆様、日焼けにはご用心です！！

でも、私みたいな方、　　　　　多いのではないでしょうか??!　外のレジャーでうっかり焼いてしまった！　とか、　　　　　　　　　　　　出勤や犬の散歩などで、毎日少しづつが積み重なって・・・とか。

そんな方の為に、そして自分のためにも。　　　　　　　　　　　　　　日焼け後のお肌のケアをご紹介します&　　　　　　　　　　　　　　女性だけでなく、男性の方も必読ですよ！！

　　◆◆翌日以降のお肌のケア◆◆

▼翌日以降のケアは外と内から！
体の中と外から活性酸素に対処して下さい。　　　　　　　　　　　　活性酸素とは。。。『体を酸化』＝『体をサビさせてしまう』もので、　シミ・シワ・老化、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　場合によってはガンなど怖い病気の原因になる事もあるそうです。日焼け後は活性酸素を抑えるのがポイントです！！
そして、日焼けした肌は乾燥状態です。　　　　　　　　　　　　　　　　　化粧水など、自分のお肌にあった水分補給をしてあげてくださいねJ

▼日焼け後の肌は毎日の食事でケア！
紫外線で発生した活性酸素の影響は、　　　　　　　　　　　　　　　　　カロチン（ﾋﾞﾀﾐﾝA）、ビタミンC、ビタミンEなどの　　　　　　　　　　　抗酸化作用のある栄養素がいいそうですよ！

カロチン（ﾋﾞﾀﾐﾝＡ）：かぼちゃ、にんじん、ほうれん草、トマトなど　カロチンは色の濃い野菜に多く含まれます。　　　　　　　　　　　　　　抗酸化作用と免疫機能を高める働きがあります。

ビタミンＣ：レモン・オレンジ等の柑橘類、トマト、ジャガイモなど　紫外線を浴びた肌が、メラニンを作る働きをブロックするので、　　　シミ・そばかすに効果的です。

ビタミンＥ：アボカド、ナッツ、ゴマ、大豆など　強い抗酸化作用があり、ビタミンＣといっしょに働くと、なおパワーアップします！　　　　なので、ビタミンＥとＣはセットで摂りましょう。　　　　　　　　　　　　　その他、血液循環を改善する効果があり、　　　　　　　　　　　　　　　肌の新陳代謝も活発になるので、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　美肌効果もより期待できるかもしれませんよ%

ただ、ビタミンEは熱に弱いので、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　効率よく摂るには生食のものがより効果的だそうです。

私は、アボガド！おすすめです。苦手な人多いみたいですが・・・ビタミンＣたっぷりのトマトとも相性抜群ですCC　　　　　　　　　　　一番のおすすめの食べ方は、薄くスライスしてカツオ節をかけ、　　　ワサビ醤油で刺身のよう頂きます。とっても簡単でしょ？！　　　　　　あっさりなので、夏バテ気味のお腹でも食べられると思いますよ◎　是非、お試しくださいませ。

では、夏休み最後の素敵な週末をお過ごしください～★ミ

暑さ対策のすすめ

梅雨に入りましたh　雨続きの毎日が・・・SS　　　　　　　　　　　　　と思ったのですが、梅雨の中休みばかりで雨の日が少ないですね。本社近くは、今とても晴れていますし．．．　　　　　　　　　　　　　　　　いったい、梅雨前線はドコへ行ってしまったんでしょうか？？

こんにちは！！空気がジメジメすると、虫があちこちから出てくるので困っているL横山です。

みなさんは、「ラニーニャ現象」ってご存知ですか？？　　　　　　　　今、とても話題になっていますね！！

では、ラニーニャ現象とは．．．&？　　　　　　　　　　　　　　　　　　太平洋赤道域の日付変更線辺りから、　　　　　　　　　　　　　　　　南米のペルー沿岸にかけての広い海域で、　　　　　　　　　　　　　海水面の温度が平年より低くなり、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その状態が１年程続く現象だそうです。

そうです！中学校で習いましたよねー！！　　　　　　　　　　　　　　　あのエルニーニョ現象の全く逆の現象が　　　　　　　　　　　　　　　　地球の反対側で起こっているのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　ラニーニャ現象の影響で、空梅雨だったり梅雨明けが早くなったり。　また、夏の気温が平年並～高くなる傾向があり、　　　　　　　　　　　今年の夏は猛暑Rになるそうですよ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地球のメカニズムって、不思議ですよね～　　　　　　　　　　　　　　　　改めて、世界はつながっているという事を実感です。

今から夏に向けて、暑さ対策を考えないといけませんねG

例えば、窓ガラスを暖めないように、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　窓の外側にすだれを垂らしたり（E私の家でも実行してます！）　　家の中に風hを通すだけでも、とても効果的ですよね☆

クーラーに頼らなくても、涼しく快適に過ごす事ができると思いますよ！地球に優しい暑さ対策、クールビズ心がけてみて下さい。

梅雨入り前の楽しみ方。

ここ数日で、一気に蒸し暑くなりましたね～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　九州地方は、梅雨入りしたそうですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　関西地方にも、もうスグ梅雨前線がやってくる頃でしょうか？！

こんにちは！！　横山です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ジメジメした梅雨は早く過ぎ去ってほしいものです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨が降ると、現場でも、計画通りに進めるのが難しくなってきますからね。

ところが、農業をされている方にとっては、恵みの雨SS　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会社へ向かう道沿いには、ずらぁーっと田んぼが並んでいます。 　　　　　　　　　　　　　　　　梅雨入り前のこの時期は、　　　　　　　　　　　　　　　　　　田植えのシーズン！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　毎日朝早くから、作業されているのを見かけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まだ、稲が短いので、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　田んぼの水がキラキラしてとても涼しげですよYY

そしてもうヒトツ、この時期になると姿を現すのが、蛍ですね。

蛍は、気温も湿度も高い、少し蒸すような夜によく飛ぶそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キレイな水が絶えず流れていて、風を避ける事のできる草がたくさん生えた所に、蛍は住んでいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　飛び始めるのは、日没後１～２時間の間。　蛍も夜になると眠ってしまうんですね。　

私も先日、家の近くで蛍を発見しました！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　かなり遅い時間だったので、数匹の夜更かし蛍しか見ることが出来ませんでしたが・・・　とてもキレイで大興奮してしまいました★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのためには、この環境を守るようにしたいですネ！！

しかし現在では、整備された川や、一晩中明かりが灯っている場所が多くなってきたので、街中では中々お目にかかれないかもしれませんね。

何よりも暗い夜が大好きな蛍。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小さな蛍にとっては、月明かりさえも明るいそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　月のない、静かな夜Z　蛍探しに出かけてみてはいかがでしょうか？？　　　　　　　　　　　　　蛍の命は短いですので、くれぐれも脅かさないように、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そ～っと見守ってあげてくださいね。　そ～っとですよG

さて最後になりましたが、お蔭様でサンヒルズ坂田町完売致しました！！　　　　　　　　　新たにご入居頂いた方おめでとうございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、ご来店頂いた方や、応援してくださった皆様、どうもありがとうございました。　　　　マンションの規則を覚えたり、広告作りに関わったりと、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私もこのサンヒルズ坂田町で、いろいろと勉強させて頂きました。　　　　　　　　　　　　　　入居者の方々には、これからも、このマンションで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素敵な生活を送っていただけたらいいなと思います。

臭い匂いは元から絶ちましょう

何だか、よく言っている気がしますが、もうすぐクリスマスですね。 　 皆さんは、もうツリーを飾られましたか？　　　　　　　　　　　　　　　　最近はツリーだけではなく、　玄関にリースを飾ったり、　　　家や庭全体を　　　　　　　　　　イルミネーションで飾る家も、　多くなってきています。　　　　我が社でも、　　　　　　　　　　クリスマス気分を味わいたい!という事で、　　　　　　　　　　　私がロッカーの奥の方に　　　仕舞いこんだまま、　　　　　　すっかり忘れていた　　　　　　白サンタの人形を、　　　　　　横山が見付けて来て、　　　　ポインセチアと一緒に飾りました。

さて、横山が持ってきた物が、もう１つあります。　　　　　　　　　　　　グレープフルーツの香りの、トイレの芳香剤です。 　　　　　　　　　　

　　　　　　　私は芳香剤が苦手なので、使っていなかったのですが、　　　　　　　この芳香剤はそんなにキツく無いので、　　　　　　　　　　　　　　　　　さっそく会社のトイレで使っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　ところで、芳香剤や消臭剤って、お店に行っても、　　　　　　　　　　　たくさん種類が有りますよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そこで、消臭剤の事を、少し調べてみました。　　　　　　　　　　　　　　消臭剤とは、悪臭そのものをなんとかして、　　　　　　　　　　　　　　　匂いを消す効果があるものです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①悪臭成分と化学反応を起こし、無臭に変えてしまう科学的消臭法②悪臭成分と吸着して、漂わないようにする物理的消臭法　　　　　③悪臭成分を、微生物などで分解し、消してしまう生物的消臭法　と、大まかに３種類に分かれるそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　ちなみに、芳香剤は、より強力な香りを漂わせる事で、　　　　　　　　悪臭を感じなくさせる効果があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　市販の消臭剤は、それぞれの悪臭成分だけに　　　　　　　　　　　　　利くように造ってあり、芳香剤や、良い香りのするものには　　　　　　利かないようになっているそうです。

さて、消臭剤を買うのも良いですが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　家にあるもので簡単に消臭出来ないでしょうか？　　　　　　　　　　　よく聞くのが、使用後のコーヒーやお茶のだしがらや、　　　　　　　　木炭や竹炭などの活性炭ですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これらは、よく乾燥させて袋やパックに入れたり、　　　　　　　　　　　灰皿に盛ったりして、今やいたる所で使われています。　　　　　　　　でも、一番臭いと感じる匂いの元というのは実は、　　　　　　　　　　雑菌類が多いそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つまり、こまめに掃除するのが、一番良い方法みたいですね。　　　　なんだか当たり前な事みたいですが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここにもう一手間加えてみましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それは、最近何かと注目の「お酢」の穀物酢です。　　　　　　　　　　お酢には、とても高い除菌、消臭作用があり、　　　　　　　　　　　　　お風呂も、洗剤の代わりにお酢で洗うと、充分キレイに出来るし、　　カビも抑えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洗濯も、最後のすすぎ時に、お酢をおちょこに一杯程入れておくと、　除菌、消臭が出来て、洗濯物も柔らかくなるそうです。　　　　　　　　拭き掃除の時に使う水の中に混ぜたり、掃除した後、　　　　　　　　少し振り掛けておいたりと、ほとんどオールマイティーに、　　　　　　　どこにでも使える優れものです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お酢なら、間違って口の中に入っても何の問題もありませんので、　安心して使えますしね★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「お酢」と「お水」を１：１くらいの割合で作ったものを、　　　　　　　　　霧吹きに入れて「お酢スプレー」を造っておくと、何かと便利ですね。これから大掃除の時期、我が家では大活躍しそうです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　友ペンギン